业主装修电梯运泥沙要收费合理吗

淳拓视讯科技 讯

邓女士是芦淞区枫溪花园的业主，同时也在枫溪花园对面开了个商店，专营水泥和河沙。前几日，因为有小区的业主要装修，在她这里买了水泥和河沙，结果送过去时被小区保安拦住，收了50元，而第二次送，又收了50元，这让她很是纳闷，难道进一次门就要交一次钱？

7月19日上午，小区物业一林姓负责人表示，收取这个费用主要是因为泥沙运进小区，对小区的电梯产生了消耗。

业主：进门被收2次费用

邓女士在芦淞区枫溪花园对面开了个商店，专营水泥和河沙，因为自己也是枫溪花园小区的业主，所以小区内的很多业主在装修时，都会选择去她家店内订购装修用的水泥和河沙。

7月17日，邓女士又接到一单生意，和她住同一栋的一个业主需要水泥和河沙，因为量比较大，需要连着送两次。让她意想不到的是，在小区门口，被保安拦了下来，保安称物业公司的规定，要收费才能进入小区。

连着两次，每次都收取了50元，而在开具的票据上，收取的名义却不一样，第一次是电梯保养，而第二次则是电梯使用。

物业：收取的是电梯损耗费和电费

7月19日上午，记者来到了小区物业办公室，并联系上了一位林姓负责人，这位负责人称，对外面商店运入小区的河沙水泥收取费用，是收取的电梯损耗费和使用电梯时的电费。她说，运送河沙和水泥，对电梯的损耗很大，为了保证电梯能正常营运，便收取了两项费用。“我们只是针对外面营运的商店收取费用。”林姓负责人称，只要是营运的，都要缴纳费用，即便是开设在小区内的河沙店，也是一次性缴纳了2000元，待到最后再一起结算。

律师：收费没有依据

法律顾问申验认为，物业收取的两项费用是不合理的。他认为，物业进行收费时，要有合理的依据，这些依据，要么是物价部门的相关规定，要么是和业主委员会签订的物业服务合同中的约定。“只有符合这些依据，收费才算合理。”

据记者了解，小区目前并没有选举业主委员会，而和业主之间签订的相关合同中，也没这一相关规定。

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