电梯维修花了3万多 业委会不”买账”

淳拓视讯科技 讯

维修电梯一年后未拿到维修款，电梯维修公司给小区物业下最后通牒——或将停运电梯。小区物业表示，业委会不签字，房屋维修基金拨不下来，他们也没办法。到底怎么回事？

小区电梯维修后未付款

维修公司称将停运电梯

17日，记者来到天元区新澜府小区，小区共一大一小两部电梯，都能正常运行。负责小区管理的金剑物业公司相关负责人卢爱晖表示，电梯维修公司已经下达最后通牒——今天若再不支付维修资金，小区125户居民就只能爬楼梯了。

记者了解到，从去年4月开始，小区内的大电梯就处于瘫痪状态，小电梯也是毛病不断，对不少居民的生活造成极大困扰。经业主代表大会讨论决定，小区启动第三次电梯大修，费用从房屋维修基金里扣。

“大电梯维修花了半个月左右，花费3万3千余元。”卢爱晖说，由于电梯本身质量差，使用频率高，电梯经常出问题。此前，500元以下的维修费用都是物业公司通过维保基金解决，但大额度的维修资金，只能启用房屋维修基金了。

去年年底，小电梯年检不合格，电梯维保单位对小电梯进行维修，维修资金达4000余元，加上此前大电梯的维修费用，共计37697元。动用房屋维修基金支付这笔维修费用需要小区75%以上的业主、三个业主代表和业主委员会签字同意。现在他们已经得到80%以上业主的签字同意，但业主代表和业主委员会迟迟不肯签字。卢爱晖说，房屋维修基金批不下来，物业也很尴尬。

业主怀疑维修存猫腻

拒绝动用房屋维修基金

业主委员会的邓主任告诉记者，现在已经是小区第三次动用房屋维修基金维修电梯了，加上其他维修费用，前前后后动用维修基金近10万元。此后小区其他方面还要动用房屋维修基金怎么办？另外，业委会表示，他们没有看懂电梯维修的详细收费数据，对高昂的收费表示怀疑，有些业主反对签字，业委会也没办法。

“只要物业公司能做通反对签字的业主的工作，我们就签这个字。”邓主任说。

邓先生是反对签字的业主之一，也是负责电梯验收的业主代表。他说，电梯验收时，他只验收了新的配件，至于物业公司所说的换下来的旧配件，他一直没有见到。维修过程中是否更换了一些配件？他表示怀疑。尽管之后物业公司公示了账单明细和旧的配件，他还是认为这中间存在猫腻。

经过记者协调，邓先生表示愿意与物业公司协商，物业公司也表示今日将主动上门进行协调。此外，物业也跟电梯维修公司争取了时间，小区居民仍可使用电梯。

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