电梯三分产品七分保养

淳拓视讯科技 讯

今年7月，西苑西雅园(栖万方)楼盘业主与开发商因拟安装的恒达富士电梯是否属于“品牌电梯”范畴发生争议。12月5日，部分业主代表及有关部门远赴浙江湖州恒达富士电梯厂进行考察，业主代表对该品牌表示认可。

7月初，西雅园(栖万方)小区部分业主反映，由瑞旺置业有限公司开发的预计明年12月底之前交房的楼盘，开发商订购的是“恒达富士”牌电梯，而不是开发商当初承诺的“品牌电梯”。业主认为这个牌子的电梯声誉不好，要求更换。而瑞旺置业有限公司则认为，恒达富士电梯完全符合与业主签订的《商品房买卖合同》交付标准，确实属于品牌电梯，如果业主对该品牌电梯仍持有怀疑态度，可以与开发公司一起，委托质监部门进行鉴定，确有质量问题可以考虑更换电梯。

几个月来，经过电梯厂商与业主的认真沟通与解释，“恒达富士”厂家亲自来人，带来了该企业的有关资质及相关荣誉，讲述了电梯安全事故发生的客观原因，争取了业主的理解和认可。12月5日，西苑西雅园开发商瑞旺置业有限公司的部分代表、5位该小区的业主代表以及质监部门的有关人员一行前往浙江湖州电梯厂参观考察。

据介绍，恒达富士电梯有限公司创建于1987年，曾获得国家高新技术企业、湖州市重点骨干企业、浙江省知名商号等荣誉。公司发明的太阳能电梯填补了国内空白，全国独此一家。

我市专家分析认为，造成电梯故障原因有两点，一是部分电梯底坑曾经水浸泡同时阴暗潮湿，电梯经一年多运行，涨紧轮开关触点出现锈点；二是装修高峰期电梯大量运送装修材料、垃圾和灰尘较多，造成电梯运行工作环境恶劣，导致了涨紧轮开关损坏或接触不良，运行中检测到错误，自动启动安全保护程序，最终造成电梯急停或自动返回基站平层。专家提示，物业和维保单位要加强小区业主装修时候的电梯维护和管理，对一些装修工人不当使用电梯，要及时劝导。

徐州质量技术监督局特设处副处长薛春针对电梯问题表示，只要是符合国家管理规定，取得生产制作许可的企业，生产出的电梯都要经过检验、型式实验，检验合格产品都可以投放市场。至于品牌没有明确的界限和准确的说法。江苏省特种设备安全监督检验研究院徐州分院院长任智权称，只要在国家工商部门注册的产品名称都是品牌。目前，恒达富士电梯在徐州市场使用尚可，没有发生电梯事故和故障。

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