小区20台电梯无一合格全被封停

淳拓视讯科技 讯

盖着红色公章、印有“常熟市市场监督管理局封”字样的封条，从8月17日起，被分别贴在常熟虞山国际花园小区的20台电梯的门上，这些电梯至此全部禁止运行。记者了解到，8月19日下午，在江苏省特种设备安全监督检验研究院常熟分院指导下，该小区物业管理公司拿出了电梯的整改方案。不过，截至记者发稿时，该小区内的电梯初步检验结论均为不合格，因此，暂时没有电梯被解封。

小区20台电梯无一合格

17日起被查封

虞山国际花园位于常熟市报慈北路，小区共有8栋楼房，全部为小高层和高层住宅，层高分别为18层、15层、12层、9层，总共414户居民。记者昨天在现场看到，目前小区的20台电梯无一例外都贴着封条，小区门口也张贴了告居民书，明确告知小区业主：小区20台电梯检验合格有效期已于今年7月16日到期。常熟市市场监督管理局已提前向该小区物管—苏州大垣物业管理有限公司常熟分公司下达《特种设备安全监察指令书》要求责令改正，但至8月17日尚未申报检验且继续使用，为了确保小区居民安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》规定，对小区使用的电梯予以查封，并对该物业管理公司立案调查。部分电梯旁还贴有《特种设备检验工作意见通知书》，上面写明：经检验，曳引驱动乘客电梯在使用过程中存在问题，初步检验结论为不合格。

8月19日，常熟市市场监督管理局特种设备安全监察科、执法大队以及江苏省特种设备安全监督检验研究院常熟分院的工作人员主动上门，对被封的20台电梯逐一检验。结果发现，虞山国际花园内的电梯仍然没有一台检验合格。

400多户居民“上下为难”

物业费收缴率只有20%

电梯突然被停，400多户居民“上下为难”，爬楼梯是唯一的上下楼方式。然而，居民们发现，小区很多楼道里的灯也坏了，不少楼道里是一片黑漆漆！

记者了解到，在电梯被封停的这几天里，有人因为摸黑下楼崴了脚，有人在楼上不敢下来了，有人下班回家要出身汗，还有人的电动车在楼上充电后没法拿下来了……电梯不能用，让住在较高楼层的居民们措手不及，各种不便在生活中“爆棚”。

据悉大垣物业公司是今年新进驻虞山国际花园的，对于电梯为何陷入如此境地？该物管公司常熟分公司负责人刘先生接受采访时说，直到8月18日，虞山国际花园小区电梯的户主仍然是上一家物业管理公司，且电梯的五方通话功能也还没有到位。这个问题在年初公司进驻该小区时就已经存在，他们曾经提出使用房屋维修基金进行修理，但被业主委员会否定了。业委会7月份解散后，他们更无法使用维修基金了。另外，目前物业费收缴率只有20%，也使其经营上出现了一定的困难。

常熟市市场监管局特种设备安全监察科陈银磊介绍说，在用电梯每年都要进行一次定期检验，电梯未经定期检验或定期检验不合格的是不可以继续使用，如管理单位继续使用电梯，当地监管部门可以依法采取查封等行政措施。

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