深圳哪些电梯可以申请更新改造

淳拓视讯科技 讯
南山区目前符合更新改造条件的老旧电梯有近700台，将优先考虑两种类型的老旧电梯使用单位进行更新改造。一是电梯物业公司有意愿对电梯进行更新改造，业主或租户都愿意承担老旧电梯更新改造费用，自筹资金完善;二是电梯使用年限比较久远，故障率比较高，住房投诉比较严重的住宅小区。

符合条件的电梯使用单位即日起可向该办提交更新改造申请，该办将在接到申请后10个工作日内完成资格审查，督促电梯服务机构开展相应的电梯勘验评估工作。

小贴士：

哪些电梯可以申请更新改造?

解答：在南山辖区内公共使用的老旧电梯有下列情形之一的，可以申请更新改造：使用年限超过15年的;国家明令停止生产或制造厂家已经退出市场的;10年以上且驱动方式、调速方式、控制方式落后，能耗高、噪音大的;10年以上且驱动主机和其他主要配套件技术落后、磨损老化严重，设备已经过 3次大修的。

如何申请补贴?补贴标准是什么?

解答：老旧电梯更新改造完成后，使用单位可凭项目验收报告等资料向南山区旧梯改造办申请资金补贴，标准如下：全面更换，每台给予更新改造费用 50%的资金补贴，最高不超过 20万元;升级改造，每台给予更新改造费用 50%的资金补贴，最高不超过 10万元;停机大修，每台给予更新改造费用 40%的资金补贴，最高不超过 5万元。

符合条件的老旧电梯更新改造能否动用物业专项维修资金?

解答：可以使用物业专项维修资金，电梯使用单位应当按照《深圳市物业专项维修资金管理规定》向区住建局部门申请，区住建局部门应及时按要求和程序办理。

南山区有700台符合更新改造的老旧电梯，今年计划完成20至40台的更新改造，会不会“僧多粥少”?

解答：南山区老旧电梯更新改造采取业主主导、政府鼓励的方式进行，目的是希望通过该项目起到带头示范作用。而在实际改造中，更需要业主、业委会、物业三方的合作。南山区旧梯改造办通过前期摸底调查，根据全区实际情况，今年计划完成20至40台老旧电梯的更新改造，明年的目标任务可能根据实际情况有所增加。