旧楼加装电梯办证一窗受理

淳拓视讯科技 讯
城市旧区的老大难问题—旧楼加装电梯，佛山探路解决方案。记者日前获悉，实施旧楼加装电梯新政一年来，禅城区已有99例加装申请，36例已获批，平均3个多月就能办好。

“多头跑”变一窗受理

过去，为给旧楼加装电梯，市民辗转多个部门交材料、出证明，手续繁杂时间往往在几个月甚至半年以上。去年6月初，禅城区实施《既有住宅加装电梯管理暂行办法》（下称《暂行办法》），明晰了加装电梯的申请条件、办理流程，将审批由市民“多头跑”改为一窗受理、内部流转，规划、施工许可双证同发。

“此前为这事来回奔走、看过脸色，去年6月交了申请后，两个多月拿到了‘出世纸’。”唐园社区一街居民邓森已经用上了电梯。“以前居民四处打听怎么办理，现在拿着指引委托建设公司准备材料、办审批，清晰、省事了不少。”同华社区居委会主任蔡奕芬说。她所在的社区已有两例成功加装，约20座左右正在申请。

99例，新政实施一年来申请加装电梯的量，已经接近2007至2013年7年间申请总数110件。其中，36例已经领到了“双证”。“包括社区公示、施工图设计审查等环节在内，获批项目从递件到出证走完全程平均为3个多月，其中停留在部门审批的时间为40天左右。”禅城区发展规划和统计局（城乡规划）副局长陈智刚说。

《暂行办法》的另一要点，是对加装电梯影响通风、采光等拟定标准，使加装电梯遇到最多的争议得到判定。“保障市民出行和部分居民的通风采光权两项，手心手背都是肉，标准出台就是找到平衡点。”陈智刚透露，99例申请中有7例因加装方案明显影响了部分业主的通风采光权，规划部门未予通过。

近期，禅城区将听取多方意见对《暂行办法》　进行修订，重点解决后续手续简化、保障业主知情权和合法权益等问题，并建立电梯加装“一门式”的网上报建平台。

仍有建设手续待简化

记者近日走访了多个在建加装电梯项目，发现部分工程依旧“走走停停”。

“除了申请双证外，施工前要进行防雷、用电报装，施工时要进行各种材料的送检、接受质量监督、管线迁移等。这些环节、手续繁琐、花费不菲。”一名建筑商告诉记者，如按建筑质量监督的要求，加装电梯的钢结构梯井要进行探测，但佛山目前尚没有这一资质的中介公司，到省检测中心做要花上十天以上。又如建设中梯井外墙马赛克等细小材料，也需要进行送检。而一项检测未做完，可能就要停下来。

多名建筑商表示，今年起主管部门要求旧楼加装电梯必须进行竣工验收。

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