电梯漏油2个多月没人修理，怎么回事？

淳拓视讯科技 讯
“电梯漏油已有2个多月时间了，但迟迟没人修理……”在昨天市质监局举办的“你点我查”看电梯活动中，当查看至前程国际花园b区30号楼2单元电梯时，一位居民反映这样的问题，引起了执法人员的高度重视。通过检查，负责该部电梯维修保养的维保单位存在维保不力等多项问题，将面临市质监部门的行政处罚。

应急电话换“主”没换标

由市质监局举办的“你点我查”活动，昨天查看了电梯。市质监局特设处副处长王铮介绍，为加强本市电梯安全管理，确保市民乘坐电梯的安全，这次活动邀请了人大代表、政协委员、社会行风监督员和媒体记者，现场指定受检电梯使用单位，质监部门开展现场检测、执法活动。

8点30分许，活动第一“弹”瞄准了位于东北路的某写字间。在电梯里，特设处的管理人员查看了电梯的检验合格证，合格证上显示，该部电梯将在今年9月份到期，在检验周期内。随后，这位管理人员又拿起了挂在轿厢内的应急电话，拨通了手柄上标明的电话号码“812”，结果电话发出了“嘟、嘟……”响声，但在电话那端始终没人接听。这时，物业人员过来告诉说，他们应急电话过去是联通的，刚刚换了铁通“9651”，提醒标志还没来得及更换。现场，特设稽查人员给物业下达了整改指令书，要求其马上整改。

天花板漏油电梯成“油箱”

测验接求救电话维保员迟到6分钟

9时30分许，活动第二站是西岗区前程国际花园b区30号—2单元居民楼电梯。

在未和小区物业打招呼的情况下，稽查车辆直奔前程国际花园b区。稽查人员招呼居民，才得以进入小区。

查验检验标志，该电梯就在本月到检验周期。跟随前来检查的市特检所检验人员经过查询发现，这部电梯并没有申检。特设稽查人员陈乐健表示，根据《中华人民共和国特种设备安全法》有关规定，属于特种设备的电梯检验须提前1个月申请，否则可进行1—10万元的行政处罚。

随后，稽查人员开始检查电梯维保单位救援反应能力。10时16分，该小区物业一位工作人员拨通了维保单位的电话说，前程国际花园b区30楼2单元电梯内有一居民被“困”电梯中，请赶快过来施救。王铮解释，按照《特种设备安全法》的有关法条，维保单位在救援时须在30分钟内到达现场施救。否则也可对维保单位进行1—10万元的行政处罚。但维保单位施救人员一直没能到达现场，最终10时52分，维保员才赶到现场，相比法定时间晚了6分钟。

民声电梯从11楼直滑至地下二层

在前程国际花园小区楼院内，一位居民说，她家住在32号—2单元。6月8日，该单元11楼一位女居民乘坐电梯下楼，结果电梯发生滑梯，直接下至地下二层，这位居民的尾椎骨受伤。另一位居民称，近半年，自己发现电梯停运已有四五次了。

住在30号—2单元的一位居民说，她家住的单元电梯不但有时电梯门不好用，而且电梯内成了“油箱”，天花板和地板上都有机油。根据这位居民的说法，稽查人员打开这部电梯，结果在地板一角有一个毛巾，玻璃天花板上有一片浅黄色的机油。居民说，地板上的机油正是从天花板上顺着轿厢一角流到地面上。这一情况已有2个多月了。现场，物业有关人员表示，他们已2次将这一情况报告给维保单位。

危险漏油滴到抱闸轮上后患无穷

特设处工程师韩士儒表示，这种渗油会对减速机有很大损害。试想高速旋转的减速机在没有润滑油情况下，会磨损很快。另外，如果这些机油滴落至抱闸轮上，会造成抱闸失效，刹车失灵。幸好，经过检查，渗油没有落到抱闸轮上。

稽查人员对这部电梯的维保记录进行了检查，结果最近一次维保记录在6月30日，内容中竟没有渗油的相关记录。记录表格中有28项检查内容，根据要求不同的维保内容需要不同的符号勾画，但这家维保单位的维保记录表格清一色的画“√”。面对稽查人员的提问，维保员支支吾吾不知所云。

对此，稽查人员陈乐健向维保单位下达了违章指令书，要求其到稽查队接受调查。

建议

“居民自治”是根治弃管电梯良方

弃管电梯的形成归根结底都是“钱”惹的祸。物业费收不上来，导致物业公司举步维艰，物业服务变差，物业费更难以收缴。电梯维保费用难以保证，物业公司欠缴维保单位的维保费用，致使电梯无法正常每半月维保一次，电梯运行安全自然令人担忧。

电梯瞬间直降12层 女住户摔伤尾椎

目前就本市现状来讲，在物业管理不善的小区，电梯往往成为业主和物业公司之间泄愤的“替罪羊”，破坏电梯的行为屡屡发生。

针对现有状况，对于弃管电梯，“居民自治”或许是将来电梯管理的真正突破口。居民成立自己的业委会，收缴电梯维保费，进行正常的支出，聘请维保单位维保，这应当是未来弃管电梯的真正良方。

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